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Bitche (57230)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96.17 m²

Balcon

124 000 €

Réf 1

En exclusivité chez L'EST IMMO ! Magnifique appartement en rez-de-chaussée, avec 5 pièces - 96m² - Garage - Jardin - Cave - Vue magnifique sur la citadelle. Au coeur de la ville de Bitche - Commune agréable à vivre avec toutes ses commodités et lieux à découvrir. Vous y trouverez commerces, boulangers, médecins, pharmacies, services publics, notaire et bien d'autres boutiques ! L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 logements, facilitant la vie de copropriétaire. Il se situe à proximité de l'école des remparts, du collège et du lycée et le tout, à pieds, en moins de 5 minutes. Il se compose ainsi : - Une entrée avec places pour du rangements - Un beau séjour lumineux (20m²) avec accès au balcon et vue sur le terrain privatif et la citadelle - Un WC séparé - Une salle de bains avec place pour la machine à laver - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres (deux de 14m² et une de 12m²). Les informations techniques : - Chauffage individuel - chaudière au pellets (garantie jusqu'en 2028) - Fenêtres double vitrage - Isolation d'une façade en intérieur + dalle inférieure Les avantages du logement : - Grand garage avec porte sectionnelle - Un espace chaufferie privatif - Une cave privative - Un espace de stockage donnant accès au jardin à usage privatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,17 m²
carrez 96,17 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (granules)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue Citadelle de Bitche
cave
balcon
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €

Prix net vendeur 119 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Taxe foncière annuelle 595 €

L'EST IMMO

0613373316

walter.immo67@gmail.com

10 rue des Acacias 57230 Bitche

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L'EST IMMO Agence

Bouxwiller (67330)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 89 m²

65 m²

97 000 €

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